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我用捷信分期付款购买一部价值2699元的手机,首付500元,分12期付,每月还款额238元,请问1

学院路五道口

2021/4/9 6:33:12

我用捷信分期付款购买一部价值2699元的手机,首付500元,分12期付,每月还款额238元,请问1:是不是包括月货款利率1.750%,月客户服务率0.027%,月货款管理费率0.027%,月手续费15元。请问2:总体算下来本金加利息费用总共应付是多少钱。请问3:我办理了灵活还款服务包每月15元的业务,如果先付三期后,提前全额还款是不是剩余的利息费用不用在付。因为我是初次办理此业务,忘请各位亲们给予解答,谢谢。

其他回答(1个)

  • 我的有梦

    2021/4/15 8:06:10

    契税

    符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

    新政下的契税:

    普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%

    印花税

    买卖双方各缴纳房价款的0.05%!

    新政下的营业税:

    营业税:普宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免

    非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)

    城建税

    营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。

    个人所得税

    普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

    土地出让金:

    成本价:城八区内:15.6元/平米城八区外:12.9元/平米

    经转商:10%按经管理3%(按成交价)

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