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房子还在抵押贷款中,未还清,债权人又把房子协议卖给第三方,这样可以么,合法么

云烬幽谈

2021/4/7 17:57:39

房子还在抵押贷款中,未还清,债权人又把房子协议卖给第三方,这样可以么,合法么
最佳答案:

你好,通过你的描述,应当是抵押人也就是债务人将房子又卖给了第三人吧?房子本身只是抵押物,债权人只享有对房子的抵押权,而并不享有处分权,因此债权人是不能将房屋出卖给第三人的。

如果是债务人将房子出卖给了第三人,协议本身是有效的,但毕竟房子目前还无法办理过户登记,因此买受人可能无法真正取得房屋所有权,除非债务人提前偿还贷款或由买受人代为清偿贷款。

风云木哥

2021/4/19 2:18:16

其他回答(1个)

  • 浮游上青天

    2021/4/17 9:15:03

    这个是年利率

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